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工程監(jiān)理服務行業(yè)競爭格局及行業(yè)格局企業(yè)總體情況

1、工程監(jiān)理行業(yè)概況

改革開發(fā)前，受制于計劃經濟體制，建設單位需要自行組織工程建設，但由于人員技術水平無法滿足工程管理的需要，從而導致建設工程成本及質量無法保證。改革開放后，國外的工程管理模式被引入國內，并在實踐中取得了一定的成果。進入 20 世紀 90 年代，在國務院、建設部等政府部門的一系列法律法規(guī)及指導政策的指引下，隨著我國社會主義市場經濟體制的確立，我國工程管理服務業(yè)的產業(yè)化逐步加快。2003 年，建設部頒布了《關于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見》(建市[2003]30 號)，明確了發(fā)展專業(yè)化的工程項目管理企業(yè)的重要性和必要性。2004年 7 月,《國務院關于投資體制改革的決定》(國發(fā)[2004]20 號》明確了“投、建、管”三分離。2004年 11 月，建設部印發(fā)了《建設工程項目管理試行辦法》(建市[2004]200 號),對項目管理企業(yè)資質要求、技術人員、管理體系、業(yè)務范圍、投標等方面進行了規(guī)定。在政府政策的指引下，各地開始了建設項目管理模式的改革試點，例如奧運場館、世博會、上海迪士尼樂園、上海中心、央視新址、廣州亞洲塔等重點工程均采用了“項目管理”模式。

隨著我國社會經濟快速發(fā)展的趨勢，建設工程項目發(fā)展也越來越快，其規(guī)模也越來越大，促使工程管理服務行業(yè)市場需求日益增多，工程管理服務行業(yè)也迎來快速發(fā)展的重要階段。

2、行業(yè)企業(yè)總體情況

根據住建部公布的《2023年建設工程監(jiān)理統計公報》，2023年全國共有 19,717 個建設工程監(jiān)理企業(yè)參加了統計，與上年相比增長21.2%。其中，綜合資質企業(yè)349個，增長19.1%；甲級資質企業(yè)5,833 個，增長 13.3%；乙級資質企業(yè)12,623 個，增長30.6%。

2023年全國建設工程監(jiān)理企業(yè)按地區(qū)分布情況

資料來源：國家統計局、 住建部、普華有策制圖

2023年全國建設工程監(jiān)理企業(yè)按工商登記類型分布情況

資料來源：國家統計局、 住建部、普華有策制圖

2023年全國建設工程監(jiān)理企業(yè)按專業(yè)工程類別分布情況

資料來源：國家統計局、 住建部、普華有策制圖

3、 行業(yè)競爭格局

國內工程監(jiān)理服務行業(yè)集中度較低，單個企業(yè)的市場份額均不高，行業(yè)內尚未出現能夠主導國內市場格局的規(guī)?；髽I(yè)，具有碎片化、區(qū)域性的特征，尤其是民營企業(yè)資金實力和資本規(guī)模通常相對較小。以工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)為例，雖然我國工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)數量眾多，但企業(yè)規(guī)模較小且資質較低，業(yè)務范圍往往局限于特定細分行業(yè)、特定區(qū)域，市場競爭較為激烈。隨著我國工程監(jiān)理行業(yè)的不斷發(fā)展以及下游客戶對服務質量要求不斷提升，大中型監(jiān)理公司的優(yōu)勢開始顯現，因其更齊全的資質、完善的風險控制能力、強大的資金實力和完備的人員儲備，可以通過行業(yè)整合、并購，做大做強，同時更易于在行業(yè)內建立公信力，樹立行業(yè)標桿。

2011年-2023年中國建設工程監(jiān)理行業(yè)在冊企業(yè)數量分析

資料來源：國家統計局、 住建部、普華有策制圖

根據上述圖表，我國工程監(jiān)理企業(yè)數量總體呈現上升趨勢，與 2011至2023年的工程監(jiān)理企業(yè)數量保持穩(wěn)定增長。

4、 行業(yè)主要風險

（1）人才流失風險

工程管理服務行業(yè)屬于智力密集型行業(yè)，技術服務人員的專業(yè)素質和服務水平是衡量一個企業(yè)市場競爭力的關鍵因素之一。隨著業(yè)務規(guī)模的不斷擴大，各企業(yè)對行業(yè)內初、中、高各級人才的需求也日益迫切。能否有效吸引人才，保持人才優(yōu)勢對于行業(yè)內的企業(yè)未來業(yè)務開展和市場競爭能力有重要影響。如果從業(yè)企業(yè)自身技術水平、激勵機制以及發(fā)展平臺不能與時俱進，人員招聘計劃則可能出現無法按要求完成的情形，也可能存在員工流失的風險，從而影響企業(yè)業(yè)務的正常開展。

（2）宏觀經濟波動的風險

工程管理服務行業(yè)的發(fā)展與國民經濟運行狀況、國家固定資產投資規(guī)模密切相關。國民經濟發(fā)展的不同時期，國家基礎設施投資政策的變化，將對行業(yè)內相關企業(yè)的發(fā)展造成一定的影響。在經濟景氣度不佳時，固定資產投資規(guī)模將有所縮減，從而對工程管理服務行業(yè)產生負面影響。因此，宏觀經濟波動將對企業(yè)的發(fā)展產生一定的影響。

（3）信息技術沖擊傳統行業(yè)的風險

近年來，互聯網、大數據、云計算等信息技術的興起，特別是建筑信息模型（縮寫為 BIM）技術的飛速發(fā)展，在給工程管理服務行業(yè)帶來很多機會的同時，也對傳統的商業(yè)模式、運營機制和經營思維產生了巨大的沖擊。如果業(yè)內企業(yè)及從業(yè)者在未來不能順應行業(yè)信息化發(fā)展的趨勢，其傳統的操作方式則可能因信息化軟件應用的替代效用使業(yè)內企業(yè)及從業(yè)者面臨被淘汰的風險。

5、 行業(yè)壁壘

（1）從業(yè)資質壁壘

資質是工程管理服務機構獲取并開展業(yè)務的基礎。首先，工程監(jiān)理涉及細分行業(yè)眾多，需要單項或綜合行業(yè)資質，由于資質申請須滿足從業(yè)資格人員數量、項目歷史業(yè)績等要求，因此，需要監(jiān)理企業(yè)有一定的人才儲備及業(yè)績積累才滿足申請條件，行業(yè)內高等級資質的企業(yè)占比充分反映了其申請難度。因資質門檻本身限定了工程監(jiān)理機構的業(yè)務范圍和承接規(guī)模，而資質逐步升級也需要時間周期，因此，工程監(jiān)理機構擁有資質的等級和范圍，決定了其目標市場和客戶基礎，成為競爭者進入該行業(yè)的準入壁壘。

（2）人才壁壘

工程管理服務行業(yè)是知識和技術密集型行業(yè)，它對從業(yè)人員的工作經驗、工作年限和專業(yè)職稱等方面有較高的要求，而這些人員的技術水平、工作能力又直接影響了項目質量，進而影響企業(yè)的聲譽、核心競爭力。在目前競爭激烈的市場環(huán)境下，該類專業(yè)人才就是企業(yè)的核心資源和競爭力，構成了行業(yè)的技術人才壁壘。

（3）從業(yè)經驗壁壘

由于工程管理服務間接影響到國家經濟發(fā)展和人民生命財產安全，工程管理服務企業(yè)所擁有的行業(yè)項目經驗是業(yè)主選擇監(jiān)理服務商的重要參考乃至決策依據。一方面，由于工程項目的個體化差異較大，涉及領域較廣，任何單一企業(yè)都難以完全覆蓋所有的業(yè)務層面，各監(jiān)理服務企業(yè)各有所長。因此，具備成功經驗將對工程管理服務企業(yè)繼續(xù)擴大在該領域的市場份額，加固企業(yè)品牌，并且對限制其他企業(yè)進入到該業(yè)務領域起到十分重要的作用。另一方面經驗豐富的工程管理服務企業(yè)可以為客戶提供項目建設過程中的有效信息，減少項目建設過程中的不確定性，并通過合理化的建議，達到為客戶有效控制項目成本、工期進度、工程質量的目的。這種企業(yè)就更多的可以成為客戶項目建設中的重要合作伙伴。

《2024-2030年工程監(jiān)理行業(yè)全景調研及投資前景預測報告》涵蓋行業(yè)全球及中國發(fā)展概況、供需數據、市場規(guī)模，產業(yè)政策/規(guī)劃、相關技術/專利、競爭格局、上游原料情況、下游主要應用市場需求規(guī)模及前景、區(qū)域結構、市場集中度、重點企業(yè)/玩家，行業(yè)特征、驅動因素、市場前景預測，投資策略、主要壁壘構成、相關風險等內容。同時北京普華有策信息咨詢有限公司還提供市場專項調研項目、產業(yè)研究報告、產業(yè)鏈咨詢、項目可行性研究報告、專精特新小巨人認證、市場占有率報告、十五五規(guī)劃、項目后評價報告、BP商業(yè)計劃書、產業(yè)圖譜、產業(yè)規(guī)劃、藍白皮書、國家級制造業(yè)單項冠軍企業(yè)認證、IPO募投可研、IPO工作底稿咨詢等服務。

目錄

第 1章 中國工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展概況及商業(yè)模式

1.1 工程監(jiān)理行業(yè)定義

1.2 工程監(jiān)理行業(yè)特征分析

1.2.1 周期性特征

1.2.2 區(qū)域性特征

1.3 中國工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

1.3.1 行業(yè)發(fā)展政策環(huán)境分析

（ 1）工程監(jiān)理行業(yè)規(guī)范標準

（ 2）工程監(jiān)理行業(yè)相關政策

（ 3）工程監(jiān)理行業(yè)相關規(guī)劃

（ 4）政策環(huán)境對行業(yè)發(fā)展的影響

1.3.2 行業(yè)發(fā)展經濟環(huán)境分析

（ 1）國內宏觀經濟發(fā)展分析

（ 2）固定資產投資規(guī)模分析

（ 3）經濟環(huán)境對行業(yè)發(fā)展的影響

1.3.3 行業(yè)發(fā)展技術環(huán)境分析

（ 1）行業(yè)技術專利申請數量分析

（ 2）行業(yè)技術專利公開數量分析

（ 3）行業(yè)技術專利申請人分析

（ 4）行業(yè)熱門技術發(fā)展分析

（ 5）技術環(huán)境對行業(yè)發(fā)展的影響

1.4 中國工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)主體結構分析

1.4.1 工程監(jiān)理企業(yè)數量結構分析

1.4.2 工程監(jiān)理企業(yè)性質結構分析

1.4.3 工程監(jiān)理企業(yè)資質結構分析

1.4.4 工程監(jiān)理企業(yè)專業(yè)結構分析

1.5 中國工程監(jiān)理行業(yè)市場經營規(guī)模分析

1.5.1 工程監(jiān)理行業(yè)從業(yè)人員規(guī)模分析

1.5.2 工程監(jiān)理行業(yè)業(yè)務承攬規(guī)模分析

1.5.3 工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)收入規(guī)模分析

1.6 中國工程監(jiān)理行業(yè)競爭結構分析

1.6.1 工程監(jiān)理行業(yè)現有企業(yè)競爭狀況

1.6.2 工程監(jiān)理行業(yè)新進入者威脅分析

（ 1）工程監(jiān)理行業(yè)準入制度分析

（ 2）行業(yè)新進入者威脅綜合分析

1.6.3 工程監(jiān)理行業(yè)供應商議價能力分析

1.6.4 工程監(jiān)理行業(yè)業(yè)主議價能力分析

1.6.5 工程監(jiān)理行業(yè)替代品威脅分析

1.6.6 工程監(jiān)理行業(yè)競爭結構總結

1.7 中國工程監(jiān)理行業(yè)主要模式分析

1.8 中國工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)主要商業(yè)模式分析

1.8.1 全過程工程咨詢管理模式（EPC模式）分析

（ 1）模式簡介

（ 2）模式優(yōu)劣勢

（ 3）代表企業(yè)

（ 4）盈利能力評價

1.8.2 建設工程管理模式（CM模式）分析

（ 1）模式簡介

（ 2）模式優(yōu)劣勢

（ 3）代表項目

（ 4）盈利能力評價

1.8.3 項目管理承包模式（PMC模式）分析

（ 1）模式簡介

（ 2）模式優(yōu)劣勢

（ 3）代表項目

（ 4）盈利能力評價

1.8.4 行業(yè)企業(yè)主要商業(yè)模式對比

第2章 中國工程監(jiān)理子行業(yè)市場需求狀況分析

2.1 建筑工程監(jiān)理行業(yè)市場需求分析

2.2.1 建筑工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)分析

2.1.2 建筑工程監(jiān)理市場需求分析

2.1.3 建筑工程監(jiān)理發(fā)展問題分析

2.1.4 建筑工程監(jiān)理市場前景分析

（ 1）建筑業(yè)總產值增長情況分析

（ 2）建筑業(yè)新簽合同情況分析

（ 3）建筑業(yè)房屋建設規(guī)模分析

（ 4）建筑業(yè)工程監(jiān)理市場前景預測

2.2 電力工程監(jiān)理行業(yè)市場需求分析

2.2.1 電力工程投資建設分析

（ 1）全社會用電情況

（ 2）電力工程投資建設分析

（ 3）電力工程裝機容量分析

2.2.2 電力監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現狀

（ 1）電力工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)分析

（ 2）電力工程監(jiān)理市場需求分析

（ 3）電力工程監(jiān)理發(fā)展問題分析

2.2.3 電力工程建設監(jiān)理市場前景

2.3 市政公用工程監(jiān)理行業(yè)市場需求分析

2.3.1 市政公用工程投資建設情況

（ 1）市政公用工程投資情況

（ 2）市政公用工程建設情況

2.3.2 市政公用工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現狀

（ 1）市政公用工程監(jiān)理特性分析

（ 2）市政公用工程監(jiān)理企業(yè)分析

（ 3）市政公用工程監(jiān)理市場需求分析

（ 4）市政公用工程監(jiān)理發(fā)展問題分析

2.3.3 市政公用工程監(jiān)理市場前景分析

2.4 鐵路工程監(jiān)理行業(yè)市場需求分析

2.4.1 鐵路工程投資建設情況分析

2.4.2 鐵路工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現狀

（ 1）鐵路工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)分析

（ 2）鐵路工程監(jiān)理市場需求分析

（ 3）鐵路工程監(jiān)理發(fā)展問題分析

2.4.3 鐵路工程監(jiān)理市場前景分析

2.5 石油化工工程監(jiān)理行業(yè)市場需求分析

2.5.1 石油化工工程固定資產投資分析

2.5.2 石油化工工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現狀

（ 1）石油化工工程監(jiān)理特點分析

（ 2）石油化工工程監(jiān)理企業(yè)分析

（ 3）石油化工程監(jiān)理市場需求分析

（ 4）石油化工工程監(jiān)理問題分析

2.5.3 石油化工工程監(jiān)理市場前景

1.14 冶金工程監(jiān)理行業(yè)市場需求分析

2.6.1 冶金工程投資建設分析

2.6.2 冶金工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現狀

（ 1）冶金工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)分析

（ 2）冶金工程監(jiān)理市場需求分析

（ 3）冶金工程監(jiān)理發(fā)展問題分析

2.6.3 冶金工程監(jiān)理市場前景分析

2.7 礦山工程監(jiān)理行業(yè)市場需求分析

2.7.1 礦山工程投資建設分析

2.7.2 礦山工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現狀

（ 1）礦山工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)分析

（ 2）礦山工程監(jiān)理市場需求分析

2.7.3 礦山工程監(jiān)理市場前景分析

1.16 通信工程監(jiān)理行業(yè)市場需求分析

2.8.1 通信工程投資建設情況分析

2.8.2 通信工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現狀

（ 1）通信工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)分析

（ 2）通信工程監(jiān)理市場需求分析

（ 3）通信工程監(jiān)理發(fā)展問題分析

2.8.3 通信工程監(jiān)理市場前景分析

2.9 民航工程監(jiān)理行業(yè)市場需求分析

2.9.1 航空機場投資建設發(fā)展現狀

2.9.2 民航工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現狀

（ 1）民航工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現狀

（ 2）民航工程監(jiān)理市場需求分析

2.9.3 民航工程監(jiān)理市場前景分析

2.10 中國工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展趨勢分析

2.10.1 工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展趨勢

2.10.2 工程監(jiān)理企業(yè)發(fā)展趨勢

2.11 未來工程監(jiān)理行業(yè)市場前景預測分析

2.11.1 經濟增長與工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的關系分析

2.11.2 宏觀經濟發(fā)展現狀與預測分析

2.11.3 工程監(jiān)理行業(yè)市場前景預測分析

2.12 工程監(jiān)理行業(yè)各細分市場投資前景分析

2.12.1 工程監(jiān)理行業(yè)細分市場前景預判

2.12.2 各細分市場投資前景比較分析

2.13 工程監(jiān)理行業(yè)各區(qū)域市場投資前景分析

2.13.1 地區(qū)經濟增長比較分析

（ 1）地區(qū)經濟規(guī)模比較分析

（ 2）地區(qū)經濟增長速度比較分析

2.13.2 地區(qū)固定資產投資比較分析

（ 1）地區(qū)固定資產投資總規(guī)模比較分析

（ 2）地區(qū)房屋建設投資比較分析

2.13.3 地區(qū)城市化水平比較分析

2.13.4 未來各區(qū)域工程監(jiān)理市場前景分析

第3章 中國工程監(jiān)理行業(yè)領先企業(yè)經營個案分析

3.1 工程監(jiān)理行業(yè)綜合資質企業(yè)分析

3.1.1 A公司經營分析

（ 1）企業(yè)發(fā)展簡況

（ 2）企業(yè)業(yè)務及資質

（ 3）企業(yè)工程業(yè)績

（ 4）企業(yè)項目監(jiān)理情況

（ 5）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略轉型分析

（ 6）企業(yè)核心競爭力分析

3.1.2 B公司經營分析

（ 1）企業(yè)發(fā)展簡況

（ 2）企業(yè)業(yè)務及資質

（ 3）企業(yè)工程業(yè)績

（ 4）企業(yè)項目監(jiān)理情況

（ 5）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略轉型分析

（ 6）企業(yè)核心競爭力分析

3.1.3 C公司經營分析

（ 1）企業(yè)發(fā)展簡況

（ 2）企業(yè)業(yè)務及資質

（ 3）企業(yè)獲獎情況

（ 4）企業(yè)項目監(jiān)理情況

（ 5）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略轉型分析

（ 6）企業(yè)核心競爭力分析

3.1.4 D公司經營分析

（ 1）企業(yè)發(fā)展簡況

（ 2）企業(yè)業(yè)務及資質

（ 3）企業(yè)獲獎情況

（ 4）企業(yè)工程監(jiān)理項目情況

（ 5）企業(yè)核心競爭力分析

3.1.5 E公司經營分析

（ 1）企業(yè)發(fā)展簡況

（ 2）企業(yè)業(yè)務及資質

（ 3）企業(yè)工程業(yè)績

（ 4）企業(yè)項目監(jiān)理情況

（ 5）企業(yè)核心競爭力分析

3.2 工程監(jiān)理行業(yè)其他甲級企業(yè)分析

3.2.1 A公司經營分析

（ 1）企業(yè)發(fā)展簡況

（ 2）企業(yè)業(yè)務及資質

（ 3）企業(yè)獲獎情況

（ 4）企業(yè)項目監(jiān)理情況

（ 5）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略轉型分析

（ 6）企業(yè)核心競爭力分析

3.2.2 B公司經營分析

（ 1）企業(yè)發(fā)展簡況

（ 2）企業(yè)業(yè)務及資質

（ 3）企業(yè)工程業(yè)績

（ 4）企業(yè)項目監(jiān)理情況

（ 5）企業(yè)核心競爭力分析

3.2.3 C公司經營分析

（ 1）企業(yè)發(fā)展簡況

（ 2）企業(yè)業(yè)務及資質

（ 3）企業(yè)獲獎情況

（ 4）企業(yè)項目監(jiān)理情況

（ 5）企業(yè)核心競爭力分析

（ 6）企業(yè)最新發(fā)展動向分析

3.2.4 D公司經營分析

（ 1）企業(yè)發(fā)展簡況

（ 2）企業(yè)業(yè)務及資質

（ 3）企業(yè)工程業(yè)績

（ 4）企業(yè)工程監(jiān)理項目情況

（ 5）企業(yè)核心競爭力分析

3.2.5 E公司經營分析

（ 1）企業(yè)發(fā)展簡況

（ 2）企業(yè)業(yè)務及資質

（ 3）企業(yè)工程業(yè)績

（ 4）企業(yè)工程項目監(jiān)理項目情況

（ 5）企業(yè)核心競爭力分析

3.2.6 F公司經營分析

（ 1）企業(yè)發(fā)展簡況

（ 2）企業(yè)業(yè)務及資質

（ 3）企業(yè)工程業(yè)績

（ 4）企業(yè)項目監(jiān)理情況

（ 5）企業(yè)核心競爭力分析

3.2.7 G公司經營分析

（ 1）企業(yè)發(fā)展簡況

（ 2）企業(yè)業(yè)務及資質

（ 3）企業(yè)工程業(yè)績

（ 4）企業(yè)項目監(jiān)理情況

（ 5）企業(yè)核心競爭力分析

3.2.8 H公司經營分析

（ 1）企業(yè)發(fā)展簡況

（ 2）企業(yè)資質

（ 3）企業(yè)經營業(yè)績

（ 4）企業(yè)項目監(jiān)理情況

（ 5）企業(yè)核心競爭力分析

第4章 2024-2030年工程監(jiān)理行業(yè)前景及建議

4.1 行業(yè)驅動因素分析

4 .1.1 行業(yè)有利因素

4.1.2 行業(yè)不利因素

4 .2 行業(yè)風險分析

4.3 行業(yè)主要壁壘構成

4 .4 行業(yè)研究結論及建議